Planując budowę domu luksusowego warto pomyśleć o balkonie. W budynkach wielorodzinnych balkon stał się w ostatnim czasie nieodzownym elementem mieszkania. W przypadku domów jednorodzinnych, posiadających przestronne tarasy – zastanawiamy się czasami, czy faktycznie potrzebujemy balkonu. Tymczasem, starannie wykonany i proporcjonalnie zaprojektowany balkon nie tylko urozmaica bryłę całego budynku, ale dodatkowo dla mieszkańców piętra lub poddasza stanowi namiastkę tarasu. Balkony zawsze optycznie powiększają wnętrza i dzięki nim pomieszczenia te są lepiej doświetlone. Wykonuje się je w całości z drewna lub żelbetu, albo mieszając w czasie budowy te materiały. Zasadniczym warunkiem poprawnie wykonanego balkonu jest zadbanie o to, aby w miejscu jego osadzenia nie powstały mostki termiczne i aby opady atmosferyczne nie niszczyły konstrukcji balkonu. Aktualnie, najpopularniejsze są balkony na żelbetowej płycie wspornikowej. Betonowa, zbrojona płyta, z której wykonuje się balkon znajduje zastosowanie w większości budynków murowanych. Na ogół jest ona w sposób trwały połączona z wieńcem kondygnacji lub z nadprożem. Wówczas płyta stanowi od razu gotowe podłoże pod balkonową posadzkę. Aby móc później trwale przymocować drążki balustrady – płyta powinna mieć minimum 8 cm grubości. Niestety powstanie mostków termicznych jest praktycznie nieuniknione, ponieważ w miejscu zakotwienia płyty w wieńcu nie można ułożyć warstwy izolacyjnej na ścianach budynku. Można w zamian tego ocieplić całą płytę balkonową, ale niestety czynność ta jest pomijana przez większość ekip budowlanych. W efekcie ciepło z pomieszczenia z balkonem ucieka na całej długości balkonu. Balkonowa płyta żelbetonowa musi również zostać odpowiednio zabezpieczona przed wilgocią. W przeciwnym razie wilgoć wnikająca w głąb płyty może spowodować korozję zbrojenia i w ostateczności nawet zarwanie się całej konstrukcji. Obecnie, jako materiał na izolację przeciwwilgociową balkonu rzadko stosuje się już tradycyjną papę i folię. Płynne folie, masy uszczelniające i powłoki polimerowe ze względu na swoją plastyczność są w stanie wniknąć w każdy zakamarek, przez co tworzą bardzo szczelną warstwę izolacyjną i skutecznie zabezpieczają konstrukcję balkonu przed wilgocią.